房產(chǎn)證是唯一能夠證明房產(chǎn)所有權(quán)的證明，近有朋友問小編，房產(chǎn)證可以加入小寶寶名字嗎?如何在房產(chǎn)證上填寫小寶寶名字呢？今天小編將要為大家庭解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
房產(chǎn)證可以加入小寶寶名字嗎
房產(chǎn)證是可以加上小寶寶的名字的，但前提是該房間需要是一次性付款的，或者是房貸已經(jīng)結(jié)清的情況下有才能在房產(chǎn)證上加上小寶寶的名字。
如何在房產(chǎn)證上填寫小寶寶名字
1、父母可以選擇房屋買賣的方法過戶給小寶寶，其過戶的費(fèi)用與房子交易稅費(fèi)是類似的，具體如下：
①所需要證件
房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明，未成年小孩還需要提供戶口本和出身證明。
②注意問題
需要加入名字的產(chǎn)權(quán)人必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)辦理。
2、父母可以選擇房間贈(zèng)與的方法加上孩子的名字，需要申辦的程序如下：
①贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書面合同。
②房間贈(zèng)與的當(dāng)事人攜帶原房屋產(chǎn)權(quán)證和贈(zèng)與書籍，根據(jù)相關(guān)規(guī)范繳費(fèi)有關(guān)的契稅，并按照規(guī)范辦理公證。
③接下來還需申辦房間所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，申辦轉(zhuǎn)移程序時(shí)需要提交申請(qǐng)書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書籍及公證書和契稅收據(jù)。根據(jù)國(guó)家庭稅務(wù)總局規(guī)范：“對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額收取契稅，目前國(guó)內(nèi)統(tǒng)一的契稅稅率為3%，一些特殊情況的契稅稅率為1%”
④辦理完房間所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以后，就增加了小寶寶為房間共有人了。
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