近日， 58 同城、安居客發(fā)布 2021 年《 4 月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告顯示， 2021 年 4 月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè) 67 城新房在線均價(jià) 16192 元/㎡，其中有 38 城新房在線均價(jià)環(huán)比上漲。二手房在線掛牌均價(jià) 16112 元/㎡，有 36 城二手房掛牌均價(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲情形。此外， 4 月份，新一線城市在新房成交量上獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，杭州以 10794 套、115. 97 萬(wàn)㎡的成交量超越北上廣深。作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)， 58 同城、安居客也通過領(lǐng)先科技的應(yīng)用，打造了一站式購(gòu)房服務(wù)，為用戶帶來(lái)優(yōu)質(zhì)安居體驗(yàn)。
38 城新房在線均價(jià)環(huán)比上漲，二手房新增掛牌房源量環(huán)比上漲5.0%
據(jù) 58 同城、安居客《 4 月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示， 4 月 67 城新房在線均價(jià)為 16192 元/㎡，環(huán)比下跌0.55%， 67 城中有 38 城新房在線均價(jià)環(huán)比上漲。主力城市中上海最受青睞，新房在線均價(jià)為 47724 元/㎡，領(lǐng)先其他城市。北京、深圳新房均價(jià)分別以 45932 元/㎡和 42007 元/㎡排名第二和第三位。廣州新房在線均價(jià) 29628 元/㎡與新一線城市杭州 29078 元/㎡不相上下。南京新房在線均價(jià)也在 2 萬(wàn)元/㎡水平之上。
二手房領(lǐng)域， 58 同城、安居客報(bào)告顯示， 4 月全國(guó) 67 個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為 16112 元/㎡，環(huán)比上漲0.19%， 67 城中有 36 城二手房掛牌房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。供應(yīng)量方面，全國(guó)二手房新增掛牌房源量環(huán)比上漲5.0%。一線四城均有不同程度的上漲，其中，深圳環(huán)比漲幅最高達(dá)到13.4%，廣州和上海環(huán)比漲幅也均超過10%。
58 安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波表示，雖然今年前 4 個(gè)月的銷量同比增長(zhǎng)明顯， 4 月熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)上漲壓力持續(xù)存在，但在房住不炒的大背景下，房地產(chǎn)調(diào)控收緊的力度和廣度在不斷加深，多方位立體化對(duì)市場(chǎng)釋放影響。尤其是各地對(duì)于新房交易市場(chǎng)的規(guī)范以及對(duì)二手房參考價(jià)格體系的推行，對(duì)保障房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展起到了重要作用。預(yù)計(jì) 5 月房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易量會(huì)有進(jìn)一步放量，考慮到房地產(chǎn)金融側(cè)的“三條紅線”和“兩條紅杠”的壓力，以及 22 城土地集中出讓的背景下，房企總體加速去化的壓力依然明顯，以此加快資金回流。
安選·品質(zhì)好房精選優(yōu)質(zhì)房源，無(wú)憂交易服務(wù)保障用戶權(quán)益
從《 4 月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》可以看出，在“房住不炒”的背景下，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體健康發(fā)展，銷量也穩(wěn)步上升，為幫助用戶更好的挑選房源， 58 同城、安居客推出一系列智能產(chǎn)品和服務(wù)。其中，安選·品質(zhì)好房對(duì)于實(shí)地拍攝、企業(yè)擔(dān)保的房源進(jìn)行了專屬認(rèn)證，符合條件的房源享有品質(zhì)好房標(biāo)簽。實(shí)地拍攝、企業(yè)擔(dān)保疊加業(yè)主認(rèn)證、3D全景構(gòu)成安選·品質(zhì)好房 4 大保障體系，在保證房源真實(shí)存在、價(jià)格真實(shí)且在售、圖片真實(shí)可正常帶看的同時(shí)，促進(jìn)了房源的高效匹配。
在房產(chǎn)交易過程中，用戶難免遇到“過戶失敗”、“簽約枉跑”的問題。面對(duì)用戶困擾， 58 同城、安居客與平安產(chǎn)險(xiǎn)合作，推出無(wú)憂交易服務(wù)覆蓋用戶選房、看房、簽約、交易、過戶等全流程，涵蓋房源保真保看、看房過程保安全、政策限購(gòu)保定金、簽前查封保定金、學(xué)區(qū)不符保傭金、簽約枉跑保路費(fèi)、稅費(fèi)計(jì)算保誤差、過戶失敗保傭金等 12 大保障，最高保額高達(dá) 100 萬(wàn)元。
同時(shí)，對(duì)于用戶豐富多元房產(chǎn)信息的需求， 58 同城、安居客打造專業(yè)房產(chǎn)內(nèi)容平臺(tái)“有料”頻道，通過開設(shè)置業(yè)指南、政策盤點(diǎn)、樓市話題、小區(qū)測(cè)評(píng)等欄目，為用戶提供涉及找房、交易、驗(yàn)收等房產(chǎn)租購(gòu)全周期場(chǎng)景的前沿信息。同時(shí)，有料頻道還匯聚大咖直播、區(qū)域市場(chǎng)導(dǎo)購(gòu)、熱點(diǎn)話題等深度內(nèi)容，通過直播帶來(lái)專業(yè)、具有指導(dǎo)意義的建議等多元化的內(nèi)容呈現(xiàn)方式，助用戶掌握真實(shí)充裕的樓市動(dòng)態(tài)。
作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的生活信息服務(wù)平臺(tái)， 58 同城、安居客不斷迭代產(chǎn)品，滿足用戶多元化、個(gè)性化的需求，致力于為廣大消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)安全的產(chǎn)品和服務(wù)。 58 同城、安居客憑借高品質(zhì)的服務(wù)和始終引領(lǐng)行業(yè)的產(chǎn)品創(chuàng)新，在給用戶帶來(lái)前所未有的置業(yè)體驗(yàn)的同時(shí)，提升資源調(diào)動(dòng)效率，通過產(chǎn)業(yè)化連接，讓整個(gè)行業(yè)變得更加美好。
