5 月 17 日上午，國家統(tǒng)計局發(fā)布了 2021 年 4 月份 70 個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。在 4 月底各熱點城市信貸額度全面收緊的影響下，一線城市二手住宅價格漲幅開始松動，同比和環(huán)比漲幅均出現(xiàn)了回落。其中，滬深二手住宅的漲幅回落趨勢尤為明顯，兩個城市的二手房售價漲幅排名甚至淡出全國 70 城前30。對于選擇在這些城市進(jìn)行購房置業(yè)的用戶而言，無疑將在未來較長時間內(nèi)享受到平穩(wěn)的房價，從而進(jìn)行更理性地購房決策。而以 58 同城、安居客為首的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺，將依托全方位的房產(chǎn)信息服務(wù)、豐富的智能產(chǎn)品矩陣，成為他們挑選心儀好房的重要平臺。
一線城市二手住宅價格環(huán)比上漲0.8% 環(huán)、同比增幅均放緩
據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，相較于 3 月， 4 月 4 個一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月回落0. 2 個百分點。其中，北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。 31 個二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0. 1 個百分點。 35 個三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同。而與去年同期相比，一線城市二手住宅銷售價格同比上漲11.3%，漲幅比上月回落0. 1 個百分點，二線城市二手住宅銷售價格同比上漲3.4%，漲幅比上月擴大0. 1 個百分點。三線城市二手住宅銷售價格同比上漲2.5%，漲幅比上月擴大0. 2 個百分點。
從數(shù)據(jù)來看，雖然一線城市二手住宅銷售價格漲幅仍然領(lǐng)先，但是漲幅呈現(xiàn)放緩趨勢。這主要是由于，一線城市出臺的多項調(diào)控政策都與調(diào)控二手房市場相關(guān)，并且政策的效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。而隨著加碼調(diào)控的政策向二線城市擴散，合肥、成都等熱點二線城市房價漲幅均較上月收窄，樓市全面轉(zhuǎn)穩(wěn)的趨勢已經(jīng)比較明顯。有專業(yè)人士更是認(rèn)為，二手房市場價格漲幅回落，將會在下半年逐步傳導(dǎo)到新房市場，從而引導(dǎo)整個房地產(chǎn)市場的房價穩(wěn)定。
安選·品質(zhì)好房甄選優(yōu)質(zhì)房源，房源全息字典打造共享房源數(shù)據(jù)庫
長期以來，消費者在購買二手房時，常常飽受信息不對稱的困擾。因擔(dān)心房價上漲而倉促購買房產(chǎn)的情況也比較常見。在這一方面， 58 同城、安居客充分發(fā)揮平臺責(zé)任，通過智能產(chǎn)品打通交易環(huán)節(jié)的各種角色，有效解決這一行業(yè)痛點。
為了呈現(xiàn)最真實的房產(chǎn)信息， 58 同城、安居客全新升級的安選·品質(zhì)好房對于實地拍攝、企業(yè)擔(dān)保的房源進(jìn)行了專屬認(rèn)證，符合條件的房源享有品質(zhì)好房標(biāo)簽。尤其是，通過實地拍攝、企業(yè)擔(dān)保、業(yè)主認(rèn)證、3D全景構(gòu)成的安選·品質(zhì)好房 4 大保障體系，保證了房源真實存在、價格真實且在售、圖片真實可正常帶看，促進(jìn)了房源的高效匹配，有效提升平臺口碑。
此外， 58 同城、安居客推出的“N+優(yōu)品旗艦店”還立足開放平臺定位，基于SaaS系統(tǒng)對接，通過智能算法給用戶甄選合適房源和優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人。與此同時，為給全行業(yè)提供基層數(shù)據(jù)庫信息， 58 同城、安居客近幾年一直通過升級“房源全息字典”，不斷完善真房源體系，建成了全國首個共享房源數(shù)據(jù)庫，覆蓋到全國不同級別城市，服務(wù)于行業(yè)經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人、開發(fā)商以及代理機構(gòu)等。通過開放數(shù)據(jù)，讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)變得更加容易，進(jìn)一步提升了匹配效率。
在房住不炒的大背景下，消費者購房逐漸回歸理性。 58 同城、安居客通過智能化產(chǎn)品矩陣與豐富的房產(chǎn)信息等多種方式全維度推動市場發(fā)展，不斷促進(jìn)房產(chǎn)行業(yè)共生、共存和共贏，其全面透明的房產(chǎn)信息服務(wù)得到業(yè)界和用戶的一致肯定。與此同時， 58 同城、安居客也不斷創(chuàng)新推出各類置業(yè)活動，實實在在地幫用戶買到高性價比好房，實現(xiàn)安居夢想。
