5 月 17 日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了 4 月份 70 個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。其中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅略有擴大成為了一大看點。數(shù)據(jù)顯示，在全國 70 城中，有 62 城 4 月房價環(huán)比上漲。 4 個一線城市、 31 個二線城市、 35 個三線城市新建商品住宅銷售價格分別上漲0.6%、0.8%、0.4%，并且漲幅均略有所增長。
對此，有專家表示：受到房住不炒政策的影響，新房價格波動頻繁將成為常態(tài)。消費者購房時應該密切關(guān)注新房價格，可多參考來自專業(yè)生活信息服務平臺的新房價格信息。其中， 58 同城、安居客依托平臺資源、技術(shù)優(yōu)勢構(gòu)建了完善的房產(chǎn)信息服務體系，可提供優(yōu)質(zhì)高效的購房服務，非常值得關(guān)注。
一線城市新房銷售價格環(huán)比上漲0.6%，二線城市銷售價格同比上漲4.9%
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示， 4 月份，新房價格環(huán)比漲幅排名前十的城市分別是重慶、廣州、武漢、海口、昆明、徐州、揚州、濟南、貴陽、吉林。 4 個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，其中廣州新房價格環(huán)比上漲1.1%，領漲一線城市，而滬、深調(diào)控效果比較顯著，新房價格環(huán)比漲幅淡出前30。與此同時二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.9%，其中重慶成為 4 月份新房價格環(huán)比上漲最快的城市，環(huán)比上漲1.4%;另外，武漢、?？?、昆明三城新房價格均環(huán)比上漲1%，并列排名全國第三。
據(jù)透露，廣州新房之所以出現(xiàn)領漲的情況，是因為調(diào)控政策在 4 月底出臺，政策效果將在 5 月份開始顯現(xiàn)。作為漲幅最高的重慶，于 4 月 28 日完成了 46 宗地塊集中土拍，房企競拍積極性較高，多宗地塊高溢價成交，甚至刷新了重慶最高樓面價紀錄，這也直接推高了重慶樓市的熱度。緊隨其后的武漢、?？?、昆明排3- 5 位，均為補漲城市，或調(diào)控政策未收緊的城市。
從 4 月份全國新建商品住宅銷售價格來看，各地還應將穩(wěn)房價工作作為重點之重，對于各類炒作現(xiàn)房項目的現(xiàn)象也需要嚴管。值得注意的是，目前，熱點城市信貸額度全面收緊，利率也有所攀升。尤其是，二手房市場價格漲幅回落，將會在下半年逐步傳導到新房市場，從而引導整個房地產(chǎn)市場的房價穩(wěn)定。按照此邏輯，預計下半年整體房市將會降溫。
小區(qū)航拍體驗選房新模式，中國新魅力樓市排行榜帶來權(quán)威選房參考
雖然房價已經(jīng)告別大漲，但仍然波動不斷。對于消費者而言，掌握準確的房價信息就變得非常重要。作為國內(nèi)領先的房產(chǎn)信息服務平臺， 58 同城、安居客近幾年一直通過升級“房源全息字典”，不斷完善真房源體系，建成了全國首個共享房源數(shù)據(jù)庫，覆蓋到全國不同級別城市，服務于行業(yè)經(jīng)紀公司、經(jīng)紀人、開發(fā)商以及代理機構(gòu)等。
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