隨著城市的更新和擴容，在消費升級的大背景之下，年輕客群已逐漸成為消費主力群體，隨著國潮文化的興起，他們更關注商業的多元化與趣味性，因此推進存量商業改造是大勢所趨。
近日，由MobTech袤博科技聯合商業地產數字化研習社、酷客多等主辦的「商業煥新 數智賦能」系列沙龍在上海圓滿舉行。會上，MobTech袤博科技與60+商業地產開發商、商管公司及頭部數字化服務商慧聚一堂，圍繞商業數字化轉型，探討大數據、小數據、會員體系等要素在商業地產存量商業升級調改中的應用實踐和成果。
行業大咖齊聚，共論存量商業升級調改數字化實踐
活動現場，MobTech袤博科技商務總監鄭志杰帶來了《商業更新 數字賦能——大數據推動存量商業迭代升級》的主題分享，基于MobTech在城市商業大數據領域多年沉淀的成熟應用經驗及對業務場景的深入洞察，從商業大數據要素應用及模型研究、標桿案例看商業大數據解題思路等維度，探討了數智賦能存量商業升級迭代。
鄭志杰表示，隨著大數據、物聯網等信息技術的發展，商業項目在開發階段，已經有意識的布局數字化轉型，許多商業項目本身已經具備了多項硬件數據能力。但由于硬件供應商相對獨立且分散，多源異構數據給數據集成、管理和分析帶來了很大挑戰。針對存量商業數字化轉型中面臨的困境，MobTech袤博科技通過整合自有數據、運營商數據及合作方數據能力，不斷優化商業數據顆粒度，提高數據覆蓋量級和精確度，并通過多方安全計算打破數據孤島。同時自主研發的輕量化城市商業大數據平臺，支持城市商業數據精準覆蓋、自動更新、協同共享，為大數據在行業場景中的深度應用提供了可能。
活動現場，商業地產數字化研習社創辦人、匯動科技創始人項利軍以數據視角的經營管理思路，從數據采集、數據分析、數據應用三個板塊來詳細闡述數據賦能商業經營者提升運營能力，并以實際案例說明商業地產核心業務經營數據展示和分析方法，幫助購物中心以數據思維進行業務管理。酷客多聯合創始人盧文隆為現場觀眾通過實踐及案例視角分享了頭部購物中心如何構建私域會員運營系統、保證數據一致性以及玩轉私域流量，如何實現用戶活躍以及復購，從而建立可持續的業務增長模型。
最新數據干貨，剖析疫后商業地產發展趨勢及代表城市
會上，專業的大數據研究咨詢機構Mob研究院高級分析師周宇恒發布并解讀了《2023年H1中國商業地產發展趨勢及上海商圈客流報告》，報告從宏觀經濟、行業現狀以及典型城市客流恢復等維度對2023年上半年商業地產行業進行了全景掃描，并選取典型城市上海的代表市、區級商圈和商業項目進行了切片研究。
以下為報告部分內容：
城市商業大數據智圖SaaS平臺，商業地產數字化利器
作為MobTech旗下標準化應用的輕量級數智化研策SaaS產品，智圖的數據覆蓋商業場景POI超3000萬、全國重點省市超47個、商場收錄超7000家、品牌監測超8000家，商場客群數據可回溯達2年之久。在商業數據的分析維度上，智圖全域商業數據不僅能夠做到自動更新，還支持區域、商圈/板塊及商業項目可視化對比，動態分析城市、區域、商圈及商業購物中心客流及客群來源、客群畫像、消費偏好等數據，滿足商業購物中心全流程多場景數字化研策需求。
值得一提的是，近期，智圖“導出報告”正式上線，5分鐘即可生成1份項目及客群分析報告，極大地提高了商業地產從業人員的工作效率。
截至目前，MobTech袤博科技已服務全國近50個主要城市的500多個商業地產項目，為龍湖、華潤、融創、旭輝、大悅城、天河城、招商局、華聯SKP、光大安石、星河置業等知名房地產開發商提供商業大數據產品服務和解決方案。精準咬合商業地產開發全流程，為城市進入性決策、拿地評估、輕資產收并購、項目定位、項目商業體量和租金測算、市場監測、品牌招商、項目運營、項目調改等里程碑業務節點全面賦能，為城市商業提供科學的決策支撐，共同驅動智慧商業新增長。
