7月12日，華發股份發布關于中標土地的公告，稱全資子公司太倉華銣商務咨詢有限公司以70.63億元公開競投獲得上海市松江區洞涇鎮SJS30006單元04-04、05-01、05-05號地塊。該地塊離洞涇地鐵站500米，坐擁9/12號線雙軌交，出讓面積130，113.2平方米，容積率2.1，計容建面273,238㎡。
華發股份于公告中表示，此次拿地是公司在穩健經營、現金流充沛的基礎上，進一步拓展上海核心優質土儲的戰略措施，有利于與上海其他項目形成品牌聯動效應，增強公司在上海的品牌影響力，提升未來經營業績，增強可持續發展能力。
再獲上海優質土儲，經營業績穩健向好
上海第二批次土地拍賣于7月11日正式開拍，首日共出讓8宗地塊，共吸引30多家房企參拍，競爭十分激烈。本次上海土拍實行全新的搖號制度，一旦出價封頂將通過搖號決定競得人，除擁有強大的資金實力外，也需要足夠的運氣才能成功拿地。
基于上海樓市去化相對安全、利潤空間充足的優勢，上海的土拍市場今年以來成為各大房企的“兵家必爭之地”，競爭十分激烈。就如松江洞涇地塊，報名競拍的房企包括保利發展、招商蛇口、華潤置地等行業龍頭，地塊的優質屬性可見一斑，該地塊最終通過搖號被華發股份競得。據統計，2022年以來，華發股份已成功在上海累計收獲11個優質地塊，在上海的持續補倉為其帶來極具潛力的利潤增長空間。
華發股份自2012年實施“立足珠海，布局全國”發展戰略，上海就是其拓展并深耕的戰略城市之一。至2022年，上海所在的華東大區已然成為華發股份業績“壓艙石”，全年完成銷售 779.09 億元，銷售占比64.79%。憑借優秀的產品力、市場口碑，華發股份在上海的深耕勢頭穩中向好。2023年6月，上海華發半島華庭項目、上海華發四季河濱項目均實現開盤即“清盤”，銷售金額合計約60億元。
國金證券指出，誰能拿好地、快速去化，誰就能獲得更好的利潤水平，搶占更高的市場份額。土儲和資產質量高、流動性好的房企，未來發展空間更大。
近年來，華發股份經營業績保持穩向好的發展態勢，2022年實現銷售收入1202.41億元，連續三年穩居千億陣營。此外，中指研究院公布的2023上半年中國房地產企業銷售業績排行榜顯示，華發股份上半年權益銷售額為563.2億元，位列第10名。在行業面臨復蘇放緩、去化周期增長的嚴峻背景下，華發股份仍保持優秀的推盤去化能力，平穩穿越行業周期。
踐行品質品牌理念，邁向高質量發展
當下，房地產真正回歸產品時代，提升產品力成為房地產行業發展的新要求。華發股份很早便意識到產品力效應的重要性，積極踐行“品質中國 匠心筑家”的品牌理念，旗下項目多次榮獲廣廈獎及其他重磅獎項。
近日由北京中指信息技術研究院主辦的“中房指數2023房地產市場趨勢報告會”在北京召開，并頒發了多個重磅大獎。華發股份憑借過硬的產品品質和實力，榮獲“中國房地產產品力優秀企業”第8名。多個項目獲得行業權威機構認可，武漢華發外灘薈項目榮獲“2023中國百城建筑新地標”，南京華發四季雅筑、上海華發古美華府獲評“2023城市典型樣本項目”。
華發股份始終堅持精益求精，從產品營造全周期的每一個維度入手，滿足客戶對產品品質、服務質量及生活配套日益提升的要求，追求產品更完美的呈現。公司堅信，這是“品質時代”下房企實現高質量發展必由之路。
自2012年起，華發股份全面實施“立足珠海，布局全國”發展戰略，重點拓展一線及強二線核心城市，現如今已形成珠海大區、華南大區、華東大區、北方大區與北京區域的“4+1”業務格局，并且在多個核心城市銷售額排行榜位居前列。未來華發股份將繼續堅持穩健經營，持續不斷創造價值，發揮行業中流砥柱作用。
