對于普通購房者來說，買房最關(guān)心的事情就是房價了。試想一下，自己剛剛花高價買了一套房子，結(jié)果買完不久，房價就下跌了，看著自己的房子貶值了，你心里會好受嗎？因此，分析房價走勢可是十分重要的事情。只是，普通購房者根本不知道怎么分析房價漲勢，完全就是憑著感覺走的！其實，房價并不會無緣無故地上漲或者下跌，其在發(fā)生變化前都會有一些征兆，你只需要多加注意即可！在此，小編要說的是，房價開始下跌的5大預(yù)兆，你看到一個就要注意了！
刺激樓市
一、國家開始刺激樓市
7月24日，中央政治局會議召開。在談及房地產(chǎn)市場時，首次明確提出，適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。而之前一直強(qiáng)調(diào)的“房住不炒”這個基調(diào)也沒有再次提及，這也就意味著下半年國家將會大力扶持樓市發(fā)展了。有鑒于此，房價下跌恐還將持續(xù)一段時間了。
二、新樓盤鮮有人關(guān)心
在恒大等諸多房企紛紛爆雷的情況下，期房是斷然不能購買了。而那些快要完工的新樓盤也是存在極大的風(fēng)險，普通購房者也不敢輕易出手。看到那一個個新樓盤無人問津時，你就該獲悉房價走勢了，房價下跌恐難以避免了！
房產(chǎn)中介
三、房產(chǎn)中介活躍度低
房產(chǎn)中介可是房地產(chǎn)市場中極為重要的角色，其活躍程度也反映著樓市冷暖，房價漲跌。就比如當(dāng)你看到房產(chǎn)中介活躍度較低時，也就意味著此時樓市很不景氣，房價也會較為低迷，房價出現(xiàn)下跌也是很正常的事情。
四、樓市庫存難以消化
在市場經(jīng)濟(jì)體制下，供需關(guān)系可是影響價格的主要因素。如果供給大于需求，那么價格自然就會出現(xiàn)下跌。就目前的樓市情況來看，購房者紛紛選擇持幣觀望，出手買房的人數(shù)極少，但供給量卻居高不下。在此情況下，房價下跌將成為必然的結(jié)果。
土地競拍
五、房企拿地?zé)崆檩^弱
在樓市火熱時，房企拿地可是十分瘋狂的?？纯春愦蠹瘓F(tuán)，哪怕背負(fù)這高額的債務(wù)，其囤地還是比較多的。但就目前的情況來看，房企絕不敢那么瘋狂拿地了，畢竟自身的債務(wù)太過于嚴(yán)重了。如果無法消化這些債務(wù)，問題可就嚴(yán)重了！
房價漲久必跌，跌久必漲，這都是市場規(guī)律，根本無法阻擋的。而我們要做的事情就是順勢而為，及時洞悉到房價走勢，從而幫助我們更好地買房。最后，小編要提醒大家，房價開始下跌的5大預(yù)兆，你看到一個就要注意了！
