租賃備案所需材料
房屋租賃當事人雙方身份證明、房屋合法權屬證明、房屋住房租賃合同、同意轉租證明、共有權人同意出租證明，對于分割出租的房屋，房屋住房租賃合同應附平面圖，并標識分割出租的房屋部位、面積
上述材料中管理部門能通過數據共享獲得的，申請人只需提供相關信息，無需提供資料，具體可通過登錄“浙江政務服務網房屋租賃登記備案一辦事指南”查看
相關問題解答
Q:
只有房東能辦理房屋租賃登記備案嗎？
A:
租賃當事人簽訂房屋租賃合同的，出租人及承租人均可申請辦理；通過房產經紀企業和住房租賃企業簽訂房屋租賃合同的，由相應企業申請辦理
Q:
還未辦理不動產權證的拆遷安置房屋如何辦理房屋租賃登記備案？
A:
未辦證至安置人名下的安置房，應提交安置協議(選房確認單或選房公證書)、購房付款憑證(購房發票、收據、社區或管委會開具的資金結清證明均可) 等材料，在浙里辦進行線上辦理時，產權證明號可以填寫“無”即可進入下一步
Q:
設計用途為非住宅但實際用于居住的房屋，如何辦理合同網簽？
A:
通過房產經紀企業和住房租賃企業簽訂房屋租賃合同的，由相應企業通過杭州市住房租賃公眾服務平臺辦理合同網簽。產權人與租客直接簽訂房屋租賃合同的，產權人可通過“浙里辦-e房通-租房一件事”辦理房源掛牌、合同網簽
Q:
房屋承租人轉租房屋的，辦理房屋租賃登記備案是否需要提供原房屋租賃合同？
A:
需要提供反映房屋產權人出租該套房屋至承租人名下的前后手所有的房屋租賃合同原件、同意轉租證明。其中，已辦理過房屋租賃登記備案的租賃合同，由經辦機構自行調取
Q:
18周歲以下未成年人訂立的租賃合同是否有效？是否可以辦理房屋租賃登記備案？
A:
不滿18周歲的未成年人，為限制民事行為能力人。但滿16周歲的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人，有權依照合同自由原則訂立租賃合同。有效的租賃合同可以辦理房屋租賃登記備案
Q:
辦理房屋租賃登記備案需要多少時間？
A:
線下窗口申請，即時完成房屋租賃登記備案辦理；線上申請提交相關材料，由窗口人員受理后，3個工作日內通過短信方式通知申請人審核結果
Q:
如何查詢下載已辦理成功的房屋租賃登記備案？
A:
登錄杭州市住房保障和房產管理局官網，選擇“住房租賃”點擊“租賃’，進行房屋登記備案證明查詢打印”租賃登記備案證明的查詢下載打印
租賃當事人登錄浙里辦App，搜索“租賃登記證明查詢打印，點擊“在線辦理”，根據受理編號、身份證號進行房屋租賃登記備案證明的查詢下載打印
持本人身份證到房屋所在區行政服務中心領取房屋租賃登記備案證明
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