租房成為大部分人在外居住的首要選擇，特別是在大城市，日益增長的房價讓剛步入社會的年輕人無能為力，只能先選擇租房來解決住宿問題。然而在租房時可能會遇到許多的麻煩，尤其是沒什么租房經(jīng)驗的小白。那在租房時需要規(guī)避哪些風(fēng)險？
首先，謹(jǐn)慎選擇租房中介。我國的房產(chǎn)市場在不斷擴大，其中租房的群體還是占據(jù)很大的比例。而這部分的市場充足，不少的中介公司出現(xiàn)，他們可以從房主手中拿到房屋的信息，然后將它們介紹給有需要的租客，然后中介就可以從中獲得一筆中介費。對于想要找中介租房的小伙伴，還是要選擇比較規(guī)范的中介機構(gòu)，以免上當(dāng)受騙。
其次，防范“租金貸”風(fēng)險。有些不良中介在和租客溝通時會提出各種誘人的條件，忽悠租客簽訂了貸款協(xié)議，導(dǎo)致很多年輕人損失巨大。租客承租房屋時，要注意查看租房合同中有無“租金貸”、“租房貸”“、“房租分期”等相關(guān)條款，是否需要額外簽訂相關(guān)貸款補充協(xié)議等。
再者，確認(rèn)好租金價格。租客要認(rèn)知考慮房屋的租金是否合理，是否存在虛高或波動的可能。如果承租方?jīng)]有做好市場調(diào)查或比較，那么可能會被出租方忽悠或欺騙，導(dǎo)致支付過高的租金。所以在租房時一定要了解周邊的房屋租金水平，并且在合同中明確租金的數(shù)額、支付方式等等，以房東隨意調(diào)整租金。
最后，查看房屋的具體情況。大家在找到合適的房源，一定要去實際考察房屋的具體情況。有些房東出租的可能是隔斷房或者安全質(zhì)量不過關(guān)的房屋，這就會存在很大的安全隱患，影響租客的日常生活。所以租客要實地考察，了解房屋整體情況和周邊環(huán)境如何，盡量選擇舒適安全的房屋進行租住。
總之，租客在租房時要留意其可能存在的風(fēng)險，關(guān)注細(xì)節(jié)問題，小心上當(dāng)受騙。租房時要求房東出示房產(chǎn)證、身份證等信息，簽訂合同時仔細(xì)閱讀租賃合同，以免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。
