離婚時(shí)對(duì)承包地未予分割，離婚后土地一直由前夫耕種，如今土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行了流轉(zhuǎn)，因此產(chǎn)生的流轉(zhuǎn)費(fèi)歸誰(shuí)所有？
案情回顧
陳老太與王老漢原是夫妻關(guān)系，二人婚后以家庭為單位在村里取得了4.21畝承包地。后來(lái)陳老太與王老漢因感情不和，經(jīng)法院調(diào)解后解除了婚姻關(guān)系。由于雙方對(duì)如何分配承包地存有爭(zhēng)議，這4.21畝土地的分配便擱置了下來(lái)，離婚后一直由王老漢進(jìn)行耕種。
陳老太離婚后將戶口遷到了鄰村，并在鄰村生活居住，由于當(dāng)時(shí)農(nóng)村二輪土地承包已經(jīng)結(jié)束，陳老太并未在新居住地獲得承包地。2016年開始，隨著土地流轉(zhuǎn)的興起，王老漢便將手頭的4.21畝土地全部轉(zhuǎn)給了村里，流轉(zhuǎn)價(jià)為每年每畝800元。陳老太得知這個(gè)消息后，將王老漢訴至法院，要求王老漢給付2016年至今取得的土地流轉(zhuǎn)收益八千余元。
劉亞峰律師觀點(diǎn)：
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定：婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。在本案中，陳老太和王老漢是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，離婚后陳老太雖然將戶口遷出原集體經(jīng)濟(jì)組織，但其在新居住地并未取得承包地，原居住地的承包地也未被收回，故陳老太對(duì)原承包地仍享有權(quán)利。
也就是說(shuō)，在王老漢將承包地流轉(zhuǎn)給村委會(huì)的情況下，對(duì)土地流轉(zhuǎn)的收益陳老太也應(yīng)享有一定份額。由于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的分割涉及到發(fā)包方及有關(guān)行政主管部門對(duì)承包地、承包合同、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記、管理等問(wèn)題。同時(shí)，分割承包地還涉及到承包地塊的質(zhì)量、坐落位置等操作性困難，因此在離婚案件中對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)往往難以分割。但在本案中因土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的流轉(zhuǎn)費(fèi)是具體、明確的，可以通過(guò)金錢給付的方式實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人之間的利益分配，即王老漢獲得的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)應(yīng)分給陳老太八千余元。
除此之外，需要提醒大家的是，土地所有權(quán)屬于國(guó)家和集體所有，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割，但如果是在雙方婚內(nèi)取得的土地使用權(quán)，可以進(jìn)行分割，具體分以下三種情況：
（1）若土地屬于農(nóng)村宅地基，且夫妻雙方均是該村的村民，則由夫妻協(xié)商確定屬于哪一方使用，協(xié)商不成的，由法院結(jié)合具體情況予以確定。如夫或妻不是該村的村民，則該農(nóng)村宅基地屬于村民一方所有，取得土地使用權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。
（2）若土地屬于國(guó)有建設(shè)用地。則不論夫妻雙方的身份，均有權(quán)取得該土地的使用權(quán)。具體由誰(shuí)取得由雙方協(xié)商確定屬于哪一方使用，協(xié)商不成的，由法院結(jié)合具體情況予以確定。
（3）若土地屬于農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)用地，則應(yīng)當(dāng)照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決土地使用權(quán)的歸屬。
