12月27日，市住建委發布《北京市房地產經紀機構、住房租賃企業備案管理暫行辦法》，要求房地產經紀機構、住房租賃企業自領取營業執照之日起30日內通過市級統一平臺備案。同時，企業應在經營場所、網絡服務端的醒目位置如實公示服務內容和標準等。該辦法將于明年1月1日起施行。
《辦法》共十四條，從備案條件、備案材料、備案內容等六個方面提出了對房地產經紀機構、住房租賃企業的備案管理規定。
為進一步優化營商環境，《辦法》明確，備案管理工作將納入北京市房屋租賃管理服務平臺，企業可通過平臺網上申請辦理備案，審查通過后企業自行打印電子備案證書。如企業存在提供虛假備案材料或隱瞞真實情況的行為,各區住房城鄉建設（房管）部門將在備案完成后90日內進行現場核查，加強事中事后監管。
中介收費不規范、未明碼標價一直是市民投訴的焦點問題。《辦法》進一步明確企業信息公示標準，要求企業在經營場所、網絡服務端的醒目位置公示備案證書、服務內容和標準、收費事項和標準等信息。尤其是對經營分散式租賃住房的住房租賃企業，《辦法》要求其在經營的出租房屋內或網絡服務端公示服務項目、服務內容和標準、收費事項和標準、辦公地址、服務管家及聯系方式、投訴受理電話、房屋使用安全提示等內容，讓租房市民更加放心。
另外，《辦法》還明確了暫停備案信息公示的相關情形，提出暫停備案信息公示期間互聯網信息平臺不得為房地產經紀機構、住房租賃企業的從業人員提供房源信息發布服務。
今后，消費者也可以查詢到房地產經紀機構及住房租賃企業的備案信息。《辦法》明確，市民群眾可通過點擊市住建委網站內的“房屋管理”“房屋租賃服務”標簽頁，輸入企業名稱查詢房地產經紀機構及住房租賃企業的備案信息，也可通過掃描企業公示的備案證書上的二維碼查詢企業備案狀態及從業人員信息。
來源：北京日報客戶端 記者：鹿楊
