2024年1月1日就要到了，不少房貸族將迎來一份“新年大禮”！
Q
哪些房貸利率可以在1月1日調整？
房貸利率重定價周期為12個月，如果購房者選擇的重定價日為1月1日，其房貸利率將在次年1月1日發生變化。
以北京為例，在12月15日之前，銀行執行的首套房貸利率為“LPR+55個基點”，重新定價后LPR部分將按照4.2%執行，但加點保持不變。
Q
今年以來，LPR共下調多少個基點？
與房貸掛鉤的5年期以上LPR，在今年6月份下調過一次，共10個基點，目前為4.2%。
圖片來源：中國貨幣網
Q
能為購房者省多少房貸？
以北京為例，若您的房貸利率為4.85%，在重定價日后，可以變為4.75%。
若以100萬元、25年等額本息還款的商業貸款為例，一個月可以省下約57.67元，一年省約692.04元。
Q
公積金貸款利率是否會下調？
不會，僅調整商業貸款的利率。
