人總有一死，在很多人還在糾結(jié)買不買房的時(shí)候，很多人已經(jīng)要考慮房屋繼承的問題了。為了房屋繼承權(quán)的問題，鬧得手足相殘，大打出手，撕破臉皮的事情也是不在少數(shù)。畢竟房子的價(jià)值可不是一點(diǎn)小錢，很多人還就盼著家里的這套房子能讓他過上高枕無憂的生活呢！但是房產(chǎn)證持有人去世后，你知道怎么“更換戶主”嗎？建議收藏！
1、房屋繼承順序
中國雖然不像西方國家有發(fā)達(dá)的繼承法，但是國家在房屋繼承上是有明確規(guī)定房屋繼承順序的。房產(chǎn)證持有人去世后，第一繼承人是其配偶、子女、父母。配偶是有一般的房屋的，要是繼承人想要擁有整套房屋，還是需要和其它繼承人商量，經(jīng)過其它繼承人的同意后，并且放棄了自己的繼承權(quán)，該繼承人才是可以獨(dú)自擁有這套房屋繼承權(quán)的。
2、房屋過戶手續(xù)
要辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，去被繼承人也就是過世的人戶籍所在地派出所，辦理死亡證明，然后要要拿著被繼承人的死亡證明，還有房屋產(chǎn)權(quán)證明，戶口簿，或者其它能證明你是被繼承人親屬的文件，加上自己的身份證。如果是遺囑繼承還得帶上公證過后的遺囑，去市區(qū)的公證處辦理繼承權(quán)公正手續(xù)。
3、房屋過戶的相關(guān)法律
對于房屋的繼承，遺囑繼承和按照法定順序的繼承是不一樣的。還需要交一定的稅收哦！所以在這之前大家還是要了解一下這方面的相關(guān)法律是怎么樣的，在辦理的時(shí)候才不至于一頭霧水，跑來跑去好幾次了。
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