在2060碳中和戰略目標背景下,我們建筑行業正加速邁入智慧化、綠色發展新階段。當前建筑行業存在諸多難題,傳統園區往往面臨園區運行能耗高、設施運維難度大、日常運營人員成本高、空間利用率等問題,同時各個場景環節還存在彼此孤立、協同不足的難題。
為了解決該園區信息孤島,打造人、設備、空間互聯的綠色智慧園區,12月15日,美的樓宇科技與火山引擎聯合共創的智慧園區解決方案,通過美的樓宇科技的軟硬一體綜合服務與火山引擎云技術底座深度融合,對上海抖音集團新江灣城辦公園區進行智慧化改造,打造綠色智慧園區標桿,為建筑行業高質量發展帶來新的解題路徑。
攜手共創,打造云邊端一體化綠色智慧園區
雙方基于共創智慧園區解決方案,美的樓宇科技與火山引擎攜手對抖音集團位于上海新江灣城的辦公園區進行智慧化建設。該園區總建筑面積約為28萬平方米,包括辦公、商業等業態,總計4棟辦公樓,可支持16000名員工辦公與消費。
為改變各組成單元割裂狀態,同時保障靈活性和可靠性,該方案,在邏輯結構上采用云邊端一體化架構。通過云邊端協同部署和管理,打造能力互補、開放共融、軟硬一體、以人為本的智慧園區樣板。
云邊端三層架構中,末端設備層是暖通、電梯、門禁、車位、照明、安防、廣播、網絡等基礎設施,這些智能設備采集到的海量數據匯聚融合到中間的邊緣層,由美的iBUILDING邊緣引擎和火山引擎現場邊緣共同進行邊緣側存儲、管理和智能化分析,再將預處理和分析后產生的高價值數據傳送到云平臺,基于iBUILDING美的樓宇教字化平臺和火山引擎邊緣云的協同運作,以精細化、全周期管理實現園區高效、智慧、綠色運行,滿足園區使用者、管理者、運營者、所有者的多樣化需求。
為讓園區實現人效、能效及坪效的最優組合,美的樓宇科技與火山引擎聯合打通了園區內19多個樓宇子系統,構建了“1+7”平臺到應用的綜合智慧園區解決方案。其中,“1個平臺”指的是iBUILDING美的樓宇數字化平臺,“7個應用”為統一門戶(Portal)、統一設備管理系統、智慧停車管理系統、運維工單管理系統、能源綜合管理系統、碳管理系統、智慧運營中心。iBUILDING作為指揮大腦,集成了樓宇自動化BAS、通訊自動化CAS、消防自動化FAS等系統,服務于辦公、運營、運維、安防等實際場景,帶來人性化智慧辦公和綠色高效的園區管理體驗。
以智慧停車管理系統為例,通過“一位多車、主動共享、系統智能推薦”等方式,實現車位資源利用率的最大化,預計車位利用率提升10%。在辦公環境管理方面,統一設備管理系統可以實現按需開啟關聯設備,通過對室內CO?濃度和實際使用人數的實時監測來動態校正新風量,結合空調運行、排風控制、照明系統等實現環境智控。
本項目將低碳節能、高效運維貫穿園區全生命周期設計,以數據資源驅動建設面向未來的智慧園區。此次雙方強強攜手,幫助抖音集團新江灣城辦公園區打造了一系列數字化管理應用,從能源、設備、碳排、綜合管控等維度,以專業數字化管理工具,支持能耗及碳排數據實時查詢,設備運行歷史數據統計分析,能源優化策略生成,碳管理自動報表生成等,通過激發碳相關的各系統數據資產價值,并讓其在運營環節中持續流轉助力園區綠色運營,逐步打造低碳示范園區。
智慧化轉型升級,打造綠色智慧園區新生態
面對數字化、綠色發展的大趨勢,建筑行業對高效、低碳、智慧化運營提出更高需求。建筑行業作為能耗大戶,能耗占了整個社會能耗的40%,其中在建筑中暖通設備能耗約占樓宇能耗的40-65%,而如何有效打通不同場景,提高各類場景的運營、管理、服務等帶來的附加值,成為當下建筑經濟發展的新方向。
作為樓宇建筑智慧生態集成方案服務商,美的樓宇科技在綠色低碳之路上擔負著實踐者和賦能者的雙重使命。美的樓宇科技依托BUILDING美的數字化平臺,以統一權限、平臺、標準、體驗的智慧管理助力園區的全面智慧升級建設。作為智慧建筑綜合集成服務商,美的樓宇科技將iBUILDING與暖通、電梯、樓宇智控等業務優勢結合,持續為全行業用戶提供軟硬一體的全棧綜合服務。
火山引擎將字節跳動快速發展過程中積累的增長方法、技術能力和應用工具開放給外部企業,幫助企業構建用戶體驗創新、數據驅動決策和業務敏捷迭代等數字化能力,實現業務可持續增長。
美的樓宇科技與火山引擎深度合作,不僅為智慧辦公、高效運維、低碳節能等場景落地提供邊緣云技術支持,同時也為智慧園區打造增長核心引擎?；鹕揭孢吘壷悄芡ㄟ^物聯網技術全方位地獲取樓宇數據,結合AI能力對樓宇設施進行智能化控制,為抖音園區提供數字化運營工具體系,提供整合生意與營銷的決策大腦。
在智慧建筑低碳領域,以上海抖音集團新江灣城辦公園區為例,從長期的目標而言,抖音集團在追求高質量發展帶來經濟效益的同時,也在踐行雙碳目標,一方面減碳降碳,探路自身綠色低碳轉型;一方面搶抓數字化轉型機遇,掘金生態產業發展,以便實現節能減排和市場運營開拓“雙贏”。
美的樓宇科技通過系統級技術、工藝和管理優化,同時引進iBUILDING能源管理和碳管理系統,在降低單位產值碳排的同時,持續提升能源利用效率,以數智化方式助推低碳智慧園區建設。近年國內外可再生能源、儲能產品大力發展,美的樓宇科技也已積極布局,結合其在空調、熱泵領域的專業優勢,開發了針對建筑軟硬一體化綜合解決方案,極大提升系統效率,幫助抖音集團新江灣城辦公園區節約能源成本,實現全屋綠色能源供應。通過綠色、高效、經濟、智能、便捷的綜合解決方案,推進綠色生態發展。
作為雙方聯合打造智慧園區的首個樣板,美的樓宇科技與火山引擎通過優勢互補,共創智慧園區解決方案,助力園區實現智慧化升級的同時,也為園區的智慧化轉型提供可靠的范本,將助推更多綠色智慧園區的落地,加速建筑行業數字化、綠色化高質量發展!
